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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：18.71 萬/坪
地址：台南市安平區健康路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6+6房(室) 2廳 3衛 3陽台
總坪數：89.783 坪 (不含車位面積)
主建物面積：86.04 坪
附屬建物面積：2.838 坪
共同使用：0.905 坪
土地面積：26.841 坪
樓別/樓高： B1~5樓 / 5樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：慈濟中小學,安平國小,新南國小,金城國中
鄰近公園：府平公園,育平公園
生活機能：和緯市場,家樂福,全聯,安平市場
附近交通：濱海公路,健康路,86東西向道,中山高
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視家庭需求與裝修預算而定（推薦指數：4/5 星）

此物件對於重視空間寬敞度、學區資源及生活機能的大家庭而言，是一項具備高CP值的選擇。安平區近海的大坪數透天本就稀少，1680 萬的總價換取近 90 坪的使用面積與雙車位潛力，單價在當地屬於合理區間。

然而，買家必須審慎考量以下兩點：第一，31 年的屋齡意味著您需預留一筆充足的整修預算（如水電、防水、結構補強），建議購入後請專業技師進行詳細檢測；第二，確認「雙車」的具體法律權益與土地建蔽率規定，避免停車糾紛。若您不介意老屋的維護工作，且能接受中古屋的交易屬性，此物件非常值得優先看屋評估。

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