北大特區電梯大樓  樹林買屋 / 樹林買房 - 鶯歌買房推薦北大上北大南面大4房平車同心圓團隊美莉

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬 (含車位價)
參考單價：42.13 萬/坪
地址：新北市樹林區大觀路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：上北大
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：70.73 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
屋齡：19 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，但需審慎評估預算與居住需求。

主要理由： 這是一棟適合「家庭置業」的物件。最大的亮點在於其高坪效的四房格局以及包含車位的總坪數，對於多人口家庭來說非常實用，且頂樓位置提供了良好的視野與安靜度。此外，鄰近北大國中學區與捷運規劃，具備了居住與資產保值的基本條件。

然而，您需要留意屋齡接近 20 年的事實，建議購屋前仔細檢查房屋內部管線狀況及是否有潛在修繕需求，並將翻修預算納入考量。另外，雖然行銷強調北大特區，但實際位置鄰近樹林邊界，若您習慣以三峽為生活核心，需親現場實地感受通勤動線與生活圈是否完全契合此標案。若您的預算能容許且看重空間利用率與學區資源，這是一個穩健的選擇。

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