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站前廣場麗江星漾全新3房車 桃園土地建地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青商路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗江星漾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：37.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.37 坪
- 附屬建物面積：1.12 坪
- 共同使用：19.66 坪
- 車位坪數：10.37 坪
- 土地面積：3.87 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B5-12
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮範圍
此物件在桃園青埔生活圈中屬於性價比極高的選擇，特別是對於「有學齡子女的家庭」或「重視生活便利性的買家」。
主要理由如下：
- 通勤與學區便利性無敵：位於學校與公園的第一排，真正實現免接送的便利性，這對雙薪家庭是巨大的時間節省。
- 空間配置合理：在 37 坪左右的範圍內能規劃出三房兩廳並包含車位，且格局方正、採光好，居住舒適度高，不易有死角。
- 投資與自住兼備：青埔區域發展成熟度持續提升，此屋兼具自住品質與未來轉手潛力。
建議事項：雖然物件條件優異，但總價超過一千六百萬，建議您在簽約前確認自身貸款額度與還款能力，並可進一步考察該棟樓層的實際噪音狀況與車位坡道坡度是否合乎個人需求，若預算許可，這是一處能提升生活質量的好宅。
問與答
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經紀業名稱: 葳隆資產管理股份有限公司
證號: (101)登字第204480號
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