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海角8號房仲 阿嘉 楊梅高鐵一樓3房平車華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：31.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
高鐵南路十段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：威泰錢都 No.22 富境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.8 坪
- 共同使用：10.2 坪
- 土地面積：9.1 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：專屬車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一間非常適合「自住需求特定族群」的物件，但對於追求短期投資回報的買家則需審慎評估。
購買建議： 若您是為了家中長輩同住、自身行動不便，或是極度看重出入便利性與新成屋品質，此物件值得優先考慮。由於房仲提到一樓特性容易讓部分買家卻步，若您能接受低樓層生活型態並加強防蟲防潮處理，現在可能是一個議價的良好切入點。
然而，若您考量的是未來轉手的流通性（流動性），一樓戶通常賣得比高樓層慢，且價格彈性較小。因此，購買前建議務必實地考察周邊環境、確認車位費用是否已包含在總價 968 萬元內，並評估自身對隱私與通風的接受度後再做出決定。
問與答
海角8號房仲
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謝榮嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：謝榮嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-150615
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經紀業名稱: 科學城不動產有限公司
證號: (112)登字第444375號
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