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台中找房首選｜斗六科技園區｜1462坪丁種工業地廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：38000 萬
- 參考單價：45.51 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
科班路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：834.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：834.9 坪
- 土地面積：1462.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自用生產」之企業或高預算投資者
此物件對於需要擴建廠房、設立物流倉儲的製造業或科技公司來說，具有極高的實用價值。其優勢在於建築年代新、空間尺度優異且位於成熟的工業區內，能大幅降低未來改造的成本與風險。然而，鑑於單價及總價在雲林地區屬於高標的，且需支付每月管理費，若您僅以投資增值為目的，需謹慎評估產業區的流動性及景氣循環；但若您有實際進駐需求，此物件能提供極佳的生產動線與現代化環境，是值得考慮的首選目標。建議您在簽約前務必確認土地與建築面積的具體權狀差異，並確認管理費包含項目是否符合您的預期。
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黃靜文(仲介，收取服務費)
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豐原三豐 加盟店
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