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扶輪公園旁 森聯【草葉集二期】 極美裝潢大兩房車｜雙衛開窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2768 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.61 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
公園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森聯草葉集二期
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：52.61 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：9.084 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮清單
此物件對於追求「居住質感」與「生活便利度」的買房者而言，是一個性價比不錯的選擇。主要理由如下：首先，其地段位於林口精華區，捷運站與商圈步行範圍內，未來轉售或出租的需求相對穩定。其次，雙衛浴開窗的高規格格局配合低公設比的優質社區，能大幅提升日常居住舒適度。
然而，在決定購買前，您需評估自身需求：若家庭結構穩定（例如二人世界或僅有一個小孩），兩房空間足夠且維護成本較三房低；但若您計畫在 5-10 年內擴大家族成員，則需考量是否會受限於房間數量。此外，建議在簽約前確認車位確切位置與動線，並善用「出價談」的訊號進行議價，以爭取更理想的成交價格。
問與答
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梁子文(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0986-983850
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經紀業名稱: 群鼎不動產有限公司
證號: (112)年登字433717號
?賞屋專線 0986-983-850 ?Line同電話號碼 ZACK 梁先生
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?不動產經紀人：吳明峰(100)新北經字第002346號
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