永盛公園電梯大樓
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中山華廈大樓141中山國小低總價美宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：96.21 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
錦州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春暉大樓
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：10.269 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.157 坪
- 附屬建物面積：0.995 坪
- 共同使用：2.117 坪
- 土地面積：0.998 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：920 元/月
鄰近學校：中山國小
鄰近公園：永盛公園
附近交通：捷運--中山國小站約450公尺
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：920 元/月
鄰近學校：中山國小
鄰近公園：永盛公園
附近交通：捷運--中山國小站約450公尺
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合「首購族」或「投資客」入手。主要理由在於其極具競爭力的總價門檻，讓您在台北市核心地段（中山區）能以較低的預算完成置產，同時享有捷運與明星學區的優勢，且因新裝潢而無需額外投入整修成本，即刻即可使用。
不過，您需要特別考量屋齡因素對貸款條件與未來轉手流動性的影響。若您計劃長期持有（如用於收租或長住），此物件是極具性價比的選擇；若短期買賣獲利，則需評估老舊建物在市場的吸引力變化。建議買前務必確認銀行貸款成數，以規畫完善的資金規劃。
問與答
中山華廈大樓
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暱稱：盧明鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-070249
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經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (114)登字第498499號
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