南紡艾美新時代2房大
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大台南房仲王 南紡艾美新時代房大平車-台南市東區平實八街
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1098 萬 (含車位價)
- 參考單價:35.31 萬/坪
- 地址:
台南市
東區
平實八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:南紡艾美新時代
- 格局: 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:31.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:13.55 坪
- 附屬建物面積:1.16 坪
- 共同使用:7.91 坪
- 其他面積:8.48 坪
- 樓別/樓高: 11樓 / 15樓
- 屋齡:0 個月
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
鄰近學校:復興國小 勝利國小 永仁高中
鄰近公園:台南平實公園
生活機能:後甲黃昏市場 全聯福利中心
面臨路寬:10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹









地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「新屋 + 學區」且重視生活便利性的購屋者而言,是一個相當值得考慮的選擇。1098 萬的總價在東區屬於合理範圍,特別是單價已包含車位,實際上折合居住坪數的單價更具競爭力。此外,零屋齡與完善的社區管理能降低入住初期的修繕成本,且鄰近學校提供了長期的保值效應。
然而,建議您在買前務必確認二房格局是否符合家庭未來人口結構的需求,並實地考察 B1 車位的採光與防潮狀況。若您主要需求為剛性自住、有子女就學安排或作為長線資產配置,此物件在價格、位置與硬體條件上取得了良好的平衡,值得深入看屋評估。
問與答
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專業品質:
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房仲電話:0921-566780
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經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
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