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《湖口丁建廠房》：全新挑高
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：25000 萬
- 參考單價：75.18 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：332.556 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮（針對企業經營者）
此物件對於尋求在湖口工業區設立生產據點或擴大營運的企業來說，是一個具備高度實用的資產標的。主要理由如下：
- 即買即用的生產力：屋齡新且設備已到位，省去傳統找廠需時程長、裝修麻煩的成本，能迅速投入產線運作。
- 成長型資產配置：案場具備「剩餘容積」特性，非常適合有未來擴廠計畫的企業，可作為長期佈局的一手標的。
- 地段優勢明顯：新竹湖口位處科技廊帶要衝，交通便捷度高，能有效降低物流成本並提升供應鏈效率。
不過，由於此為工業廠房而非住宅，購買前建議務必確認自身產業是否符合該區土地使用分區規定，並詳細評估剩餘容積的實際申請可行性與車位規劃，以確保投資回報能符合預期。
問與答
竹北房產專家
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李亜芯(仲介，收取服務費)
暱稱：李亜芯
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房仲電話：0987-737483
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證號: (112)登字第435766號
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