崇德商圈 11期 1 北屯買屋 / 北屯買房 - 台中買賣房地 11期稀有釋出嘉磐千秋視野戶3+1房3衛雙車位

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3388 萬 (含車位價)
參考單價：44.4 萬/坪
地址：台中市北屯區崇德五路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：嘉磐千秋
格局： 3+1房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：76.3 坪 (包含車位面積)
主建物面積：76.3 坪
土地面積：6.86 坪
樓別/樓高： 17樓 / 20樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它
車位描述：有兩個車位一個平面一個機械下層
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：6197 元/月
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮（適合自用置產）

此物件對於尋求高品質生活家庭或穩定收租投資者具有相當吸引力，主要理由如下：首先，地段與戶型兼具稀缺性。北屯 11 期崇德商圈成熟度高，且 3+1 房、雙車位的配置在同價位區段中較少見，適合對空間與隱私有需求的家庭。其次，持有成本可控。高樓層視野戶搭配新穎裝潢，能直接提升居住體驗，避免舊屋翻新隱憂。然而，購屋者需審視自身預算承受度，因總價較高且單位面積大，在當前利率環境下，建議確認貸款能力與未來現金流規劃。若以長持自用或收租為目的，此物件具備良好的保值與流通潛力；但若追求短期獲利，則需謹慎評估市場回溫速度。