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豐原房仲雙熊-潭子新中元年 高樓4房 機上車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.27 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新中元年
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：47.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.73 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 共同使用：15.06 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 25樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住需求大於投資屬性」的買家考慮。
此物件主要吸引點在於高樓層的寬敞格局與包含車位的高性價比配置，對於在附近工作、需要多房空間的家庭來說，居住舒適度相當不錯。然而，您需評估屋齡帶來的長期維護成本與未來銀行貸款條件，以及機械式車位的習慣是否適應。若預算穩定且看重生活機能便利性，這是一個值得深入考察的選項；但若以短期增值或避開老屋風險為主軸，則建議再觀望周邊新建案比較。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
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