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台北華厦大樓 (165) 大橋頭捷運 電梯華廈 邊間3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2550 萬
- 參考單價：68.89 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
景化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：茂發大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.014 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.969 坪
- 附屬建物面積：3.766 坪
- 共同使用：7.279 坪
- 土地面積：7.36 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：800 元/月
鄰近學校：延平國小 大橋國小 民權國中
生活機能：延三市場
附近交通：捷運：大橋頭站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：800 元/月
鄰近學校：延平國小 大橋國小 民權國中
生活機能：延三市場
附近交通：捷運：大橋頭站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市大同區大橋頭黃金地段，擁有極佳的捷運生活機能與學區資源，且邊間格局採光良好，適合通勤族或有學童的家庭自住。然而，42 年的屋齡意味著您必須預留一筆不小的整修預算來改善居住安全性與舒適度；此外，低樓層特性與無車位條件也是購買前需謹慎考量的重點。
購買建議： 此物件值得考慮，但適合「以自住為主、重視通勤便利性」的買家。若您能接受老屋潛在的維護成本，並確認 2 樓的環境干擾（如噪音）在您可承受範圍內，這是一個進駐核心區域的高性價比選擇；若您追求新建築設施或無車位不可接受，則建議繼續搜尋其他選項。
問與答
台北華厦大樓
台北華厦大樓
葉欣儀(仲介，收取服務費)
暱稱：葉欣儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-873946
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (113)登字第477627號
台北華厦大樓 葉欣儀 0966873946
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