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魚池鄉農舍菇類栽培室 埔里買房買地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4800 萬
- 參考單價：8.45 萬/坪
- 地址：
南投縣
魚池鄉
文正巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：567.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：530.52 坪
- 附屬建物面積：37.29 坪
- 土地面積：1943.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
- 車位描述：自家庭院停車可停多部車
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「住宅與農業經營混合」的性質，並非一般標準住宅。整體而言，若您具備購買農舍資格且有意結合農業經營或投資，此物件值得一看；但若僅求純自住或作為短期投資標的，則風險較高。
主要理由如下：
- 價格與坪數具吸引力：每坪單價 8.45 萬元在魚池鄉區域內具競爭力，且大坪數土地能提供較大的發展空間。
- 需釐清土地面積差異：請務必確認「總坪數 567.81 坪」與說明中提到的「1943 坪」差異原因，避免交屋後產生爭議，建議以地籍資料為準。
- 注意農舍法規限制：農舍買賣通常需符合農業部相關規範（如資格審查），且在未來轉售時買方群體會受限，流動性不如住宅區物件。
建議您先確認自身是否符合農購資格，並聘請專業人員進行驗屋及產權調查後再決定是否簽約。
問與答
埔里買房買地
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王喬儀(仲介，收取服務費)
暱稱：房地產 喬喬
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房仲電話：0978-837355
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惠双房屋 埔里北門 加盟店
經紀業名稱: 喬鑫富不動產
證號: (110)登字第402358號
大家好！我是南投埔里【房地產喬喬】埔里買房買地 王喬儀 0978837355
我是一位具備資深房仲經驗的經紀人，擁有著誠實、負責、細心、專業、熱情以及同理心的特質。
在這個競爭激烈的房屋交易市場中，我深信這些特點能夠幫助我將最佳的服務帶給我的客戶。
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關於我的專業領域，專注於房屋土地買賣和租賃，不論是新屋、中古屋、建地、農地、農舍…房屋土地等，我都能提供全面的服務。
深耕10多年南投埔里鎮、日月潭、魚池鄉、仁愛鄉、霧社、清境、國姓鄉及台中、彰化地區。
這使得我了解市場趨勢、評估投資價值以及分析物件潛力方面更準確。
最後，我非常期待與您取得聯繫並為您提供房地產相關服務。無論您是正在尋找一個夢想家園，還是希望以投資的方式獲得更多回報，我將全力以赴為您提供最優質的服務。請不要猶豫，趕快立即聯繫我！
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