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嘉義店面一姐水上鄉公所水上夜市黃金店面C024
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：34.35 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
柳林村柳子林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：28.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.76 坪
- 土地面積：19.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需精確評估資金規劃與建物狀況。
此物件位於嘉義水上鄉的核心生活圈，兼具「住商混合」與「近工業區」的雙重優勢，對於尋求長期持有收租、或是希望在科學園區附近配置不動產的買家而言，是具有吸引力的選擇。988 萬元的總價折算單價約 34.35 萬/坪，在鄰近鄉鎮商圈中屬於合理價格範圍，且附帶車位更是實惠。
然而，屋齡 46 年是此次購買決策中最關鍵的考量點。建議您在簽約前務必確認銀行貸款資格，老舊建物通常貸款比例會受限，且需預留一筆預算進行結構安全檢查或內部裝修。此外，由於標示為「住商用」且包含整棟權益，產權調查與車位產權歸屬必須在合約中釐清，以避免日後糾紛。若您資金允許且接受老屋特質，這是一個兼具生活便利與投資潛力的物件；若您偏好新成屋或短期進出，則需慎重考慮流動性風險。
問與答
嘉義店面一姐
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劉玉婷(仲介，收取服務費)
暱稱：劉玉婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0914-059678
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台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店
經紀業名稱: 巨擘地產企業社
證號: (100)登字第181186號
買房不採雷~嘉義店面一姐來帶路 我是你們的房仲小幫手！我叫玉婷，專注於幫助你找到理想的家。誠實、負責、細心是我的三大宗旨，無論是在看房還是簽約的每一步，我都會像對待自己的家一樣細心呵護。
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室內電話：052316798
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