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嘉義店面一姐興嘉皇嘉高杰景觀美3房B025
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：21.88 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
興業西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.19 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：4.86 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於嘉義市西區核心地帶，生活機能優勢明顯，高樓層的視野與採光條件對於重視居住品質的買家具吸引力。然而，31 年的屋齡是主要考量點，除了影響貸款年限外，也意味著未來需投入資金進行維護或更新。
是否值得購買： 若您重視「即入手的便利性」與「生活機能」，且預算能接受老屋可能帶來的後續維修成本，此物件是一個具備實用價值的選擇。建議在議價時可針對屋齡因素爭取較低的單價，並預留一笔裝修基金，以彌補建築老舊帶來的潛在問題。若您的目標是追求極新的產品或長期投資增值速度，則需再與同社區新案比較後做決定。
問與答
嘉義店面一姐
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劉玉婷(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店
經紀業名稱: 巨擘地產企業社
證號: (100)登字第181186號
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