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鶯歌巨東藏全新挑高2房車 同心圓團隊美莉 鶯歌捷運站
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1298 萬 (含車位價)
- 參考單價:42.27 萬/坪
- 地址:
新北市
鶯歌區
國光街
地圖
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- 社區:巨東藏
- 格局: 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:30.71 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高: 2樓 / 7樓
- 屋齡:9 個月
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 車位:其它
- 車位描述:塔式停車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹












地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於新北市鶯歌區國光街的新成屋「巨東藏」,總價 1298 萬元包含車位。從買房者角度評估,此物件值得考慮,但需確認個人對樓層與交通時程的接受度。
主要購買理由如下: 第一,屋主能直接入住新宅,省去了等待完工與裝修的時間成本,且挑高設計與全屋淨水系統能顯著提升日常居住的舒適度。第二,若買房者看重學區資源(昌福國小)或長期看好鶯歌交通改善計畫,此地段具備一定的增值潛力。
然而,建議您特別留意 2 樓的視野與噪音干擾問題,並請務必確認車位的實際大小與使用方式,避免影響日後的生活品質與轉售價值。若您偏好低密度社區的新宅,且預算控制在 1300 萬內,此物件在市場上具相当吸引力;但若對高度有較高要求,則建議再參考同社區其他樓層單位。
問與答
鳳鳴重劃區大樓
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李美莉(仲介,收取服務費)
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