水湳經貿 電梯 透套
北屯買屋 /
北屯買房
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水湳經貿14米面寬整棟電梯透套
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7988 萬
- 參考單價：51.76 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
平德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 26房(室) 1廳 26衛 26陽台
- 總坪數：154.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：140.37 坪
- 附屬建物面積：13.97 坪
- 土地面積：47.19 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：仁愛國小、大德國中
鄰近公園：大德公園
生活機能：水湳市場
附近交通：中清路、國道1號、74快速道路
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：仁愛國小、大德國中
鄰近公園：大德公園
生活機能：水湳市場
附近交通：中清路、國道1號、74快速道路
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備高額資金並以「投資置產」為主要目的的買家，不建議作為一般家庭的自用住宅。其核心價值在於優異的水湳地段與新穎屋況所帶來的租金穩定性，年回報率具市場競爭力。然而，高昂的總價會壓縮流動性，且 26 戶套房的密集管理模式意味著較高的經營成本與潛在鄰里風險。若您有專業租務管理能力或尋求被動收入配置，此標的可列入優先考量；反之，若尋求自住安靜環境或無法負擔高額持有成本，則建議謹慎評估。
問與答
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證號: (106)登字第321622號
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