大里 電梯 透套
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大里全新電梯11套
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3098 萬
- 參考單價：32.42 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
成功二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 11房(室) 11廳 11衛 11陽台
- 總坪數：95.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：95.55 坪
- 土地面積：24.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：塗城國小、成功國中、光正國中
鄰近公園：仁慈公園
生活機能：全聯大里仁化店
附近交通：74號
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：塗城國小、成功國中、光正國中
鄰近公園：仁慈公園
生活機能：全聯大里仁化店
附近交通：74號
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您具備高額資金並尋求「收租資產配置」，此物件具有相當吸引力；但若是為「家庭自住」目的尋房，則建議直接放棄。
主要理由：
- 投資屬性明確：此物件本質為「投資型透天套房」，11 套獨立格局能最大化坪效與租金回報率，適合有長期收租規劃的買方。
- 價格具競爭力：大里區全新電梯透天單價約 32.42 萬/坪，在市場上屬於合理價位，且屋況新、設施好（如獨立水電系統），能降低初期裝修成本。
- 地段與交通優渥：靠近國道 74 號及生活商圈，利於吸引租戶住家並維持高出租率。
建議您在決定前，務必詳細計算扣除稅費、管理費及潛在空置期後的實際淨報酬率，並確認是否符合您的投資目標。
問與答
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陳泉瑀(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0921-376174
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經紀業名稱: 家旺不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第321622號
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