11期 登陽 雙平車
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11期登陽四房雙平車高樓景觀戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3200 萬
- 參考單價：51.68 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
山西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日出登陽
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：61.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.45 坪
- 附屬建物面積：6.15 坪
- 共同使用：18.32 坪
- 土地面積：8.76 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：B3-73+75
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：仁美國小、北新國中
鄰近公園：823公園
生活機能：金谷市場
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：仁美國小、北新國中
鄰近公園：823公園
生活機能：金谷市場
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：值得列入優先考察名單
此物件對於追求「家庭空間」與「生活便利性」的買房者而言，具備相當高的吸引力。主要理由如下：
- 性價比高： 總坪數近 62 坪卻能以約 3200 萬的價格取得，包含雙車位且屋況良好，單價在當地算具競爭力，尤其適合需要多房間的家庭。
- 地理位置優勢明顯： 坐落於成熟的北屯山西路段，兼具學區（仁美、北新）與商圈便利，自住或未來轉手都具備堅實的基本面。
- 居住品質佳： 10 樓的高樓層能有效避開地面噪音與塵埃，並享有較佳的視野。
提醒事項： 在正式決定前，建議您務必確認管理費的計算方式與社區維護現況，並在賞屋時特別留意隔音效果及窗戶狀況。若能對銀行核貸條件進行初步詢問，將能更全面地評估購屋負擔。
問與答
台中資產配置顧問
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陳泉瑀(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蔥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-376174
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中信房屋 台中科博館 加盟店
經紀業名稱: 家旺不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第321622號
台中資產配置顧問 陳泉瑀 0921376174
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