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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：31.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
永義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.67 坪
- 土地面積：9.9 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合剛成家的新婚夫妻或尋求高投資報酬率的首購族。其最大亮點在於「小坪數大格局」的實用性與鄰近捷運的生活便利性，且翻新屋讓即買即住的時間成本降至最低，總價在該區域亦屬具吸引力的入門選擇。
然而，購買前需特別考量無電梯老公寓對未來長期居住或長輩生活的影響，以及無車位可能帶來的停車困擾。若您屬於年輕自住族群，能接受爬樓且以交通與房價比為優先，這是一筆值得考慮的高 CP 值交易；若是為了長期照護或追求舒適豪宅體驗，則建議再尋找電梯大樓產品。
問與答
鳳山語蕎好房
鳳山語蕎好房
李語蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李語蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-404301
訂閱：0 (加入)
住商不動産 鳳山衛武營青年 加盟店
經紀業名稱: 鑫兆鑫實業有限公司
證號: (113)登字第467813號
大家好！我是你們的房地產小天使，專業的房仲，專注於美麗的鳳山地區。在這片充滿活力的社區中，我以誠實和負責的態度，為每一位客戶提供最細緻的服務。我明白，買房是人生中的大事，所以我的專業、熱情與幽默，將讓你在這個過程中感到無比輕鬆。
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