西區 草悟 三房 平
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西區草悟道精裝三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.49 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
英才路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.96 坪
- 附屬建物面積：6.26 坪
- 共同使用：17.96 坪
- 土地面積：3.8 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-15
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3645 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中正國小、忠明高中
鄰近公園：市民廣場、勤美草悟道
生活機能：模範市場
附近交通：臺灣大道、英才路、公益路
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3645 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中正國小、忠明高中
鄰近公園：市民廣場、勤美草悟道
生活機能：模範市場
附近交通：臺灣大道、英才路、公益路
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於西區草悟道旁的「新第」住戶，對於追求生活品質與核心地段的買房者來說，具備相當高的吸引力。最大的亮點在於業主將水電重拉且重新整理，有效降低了購入老屋常見的隱憂；同時高樓層邊間戶的視野與採光，加上兩梯二戶的低密度規劃，居住質感遠勝同區多數電梯大樓。
購買建議：值得考慮，但需落實細節確認。 主要理由有三：第一，地段價值極難取代，鄰近商圈與學校讓生活與未來資產增值性皆有保障；第二，屋内水電更新代表核心結構安全較新，延緩了老屋折舊帶來的隱患；第三，管理費低廉且社區單純，長期持有成本相對可控。
不過，鑑於屋齡已達 30 年，在洽談購屋時，強烈建議您先向銀行貸款業者諮詢「屋齡 + 貸款年限」的具體規範，確認自身貸款資格是否會受限。此外，務必確認標題所述之「平車」包含條件，以免發生總價與停車權益的認知落差。若您主要目的是自住並能接受較高的單價換取地段與居住品質，此物件是優選之一。
問與答
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陳泉瑀(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蔥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-376174
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經紀業名稱: 家旺不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第321622號
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