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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.02 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
彰美路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.19 坪
- 土地面積：20.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資客」或「自地重劃需求者」而言值得考慮，但對於首購族或注重居住舒適度的買家則需審慎評估。
主要理由如下：該物件位於交通便利的交通樞紐附近，且擁有五房格局與額外國有地租金收益，具備相當的投資獲利潛力。然而，最大的阻礙在於 49 年的屋齡，這直接影響了未來的貸款成數以及居住的安全舒適度。若您有足夠預算進行翻修或重建，並確認國有地租賃權利的穩定性，此物件的高租售比與地段價值值得入手；但若您僅計畫自住且不打算大規模整修，則建議優先考慮屋齡較新的房源，以避免後續高昂的維護成本與貸款困難。
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