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新莊捷運大樓 鵬程首捷八德G01站大一房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.67 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
中正一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鵬程首捷
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.09 坪
- 附屬建物面積：1.03 坪
- 共同使用：7.4 坪
- 車位坪數：9.44 坪
- 土地面積：4.37 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「新婚夫婦」或「雙北通勤購屋族」作為首套自住房產，或是打算長期持有收租的「投資性買家」**。
主要理由如下： 首先，總價 1098 萬包含車位，在台北周邊捷運生活圈中仍具價格競爭力，能有效降低購屋門檻。其次，其 G01 站捷運優勢直接連結新莊與台北，解決了許多在地工作但無法負擔台北市區房價族的通勤痛點。
然而，由於實際室內坪數有限且屬一房格局，未來若家庭成員增加將面臨空間不足問題，不建議規劃為長年居住的大家庭首選。若您能接受此空間限制並看重交通便利性與總價優勢，則是一個值得考慮的入手標的。
問與答
新莊捷運大樓
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徐馷圻(仲介，收取服務費)
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室內電話：0289919111
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