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國賓大悅小資2房+平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.56 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利八街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國賓大悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.821 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.106 坪
- 附屬建物面積：2.396 坪
- 共同使用：18.319 坪
- 車位坪數：9.018 坪
- 土地面積：2.838 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 27樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注與考慮
此物件對於「剛置產族群」或「重視學區的家長」而言，是一筆性價比極高的資產。主要理由如下：首先，竹北核心區近鐵區的次新成屋本就不多，且包含車位能節省一筆不小的購置費用（約 100 至 150 萬）。其次，該社區管理完善且格局方正，在二手市場中具有較強的流通性。
然而，您仍需評估家庭成員的長期需求。由於是單一衛浴設計，若您未來有增加家庭成员的計畫，建議需考量此配置可能帶來的生活不便。整體而言，若您的預算鎖定在 2000 萬內且追求高保值度的學區宅，此物件值得安排實地參觀並深入談判。
問與答
新竹幸福成家
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陳禹橋(仲介，收取服務費)
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