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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
劉厝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 7陽台
- 總坪數：67.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.22 坪
- 土地面積：32.22 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「適合自住兼投資的潛力型住宅」**。
對於追求空間舒適度且家庭成員較多的購屋者來說，這是一項相當值得推薦的選擇。其主要理由在於以每坪不到 40 萬的價格取得全新電梯別墅，在現行市場中可遇不可求；特別是擁有 5 房 5 衛的配置與獨立車庫，極大化滿足了居住品質。地理位置上，岡山雙鐵（捷運、台鐵）周邊的成熟生活圈，加上鄰近科學園區帶來的產業人口支撐，為未來的保值與增值提供了強有力的基礎。
不過，建議您仍需特別確認頂樓的防水隔熱狀況，並依據自身預算評估總價 2,600 多萬是否會造成財務壓力。若您看重長線發展性且具備足夠預算，此物件絕對值得列入優先考慮名單。
問與答
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鄭雅文(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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證號: (111)登字第416838號
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