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豐原房仲雙熊-豐原高中全新整理面寛庭院車位透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.37 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
水源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.419 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.419 坪
- 土地面積：39.873 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份資料顯示的是一個具有明確價值的「土地投資型」透天厝。總價 1380 萬在豐原區能擁有近 40 坪的土地與 4 房空間，對於重視生活質感與親近感的買家來說，具備相當吸引力，尤其適合規劃給長輩同住或退休長居的族群。
然而，55 年的屋齡是不可忽視的重大因素。雖然賣方標示「全新整理」，但這可能僅指表面裝潢，底層基礎設施（如水電、結構）仍需專業人員進一步確認。因此，此物件值得考慮購買，但前提是必須保留足夠的整修預備金，並確認銀行對於老屋的核貸條件。若您能接受後續可能需要投入空間改造的風險與時間，這將是一個地理位置與居住格局皆優選的選擇；反之，若您追求免維護、即住即安的新成屋體驗，則建議謹慎評估。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
暱稱：林銘宗&李青霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-999667
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
豐原房仲雙熊 林銘宗&李青霖 0918999667&0965391787
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