江南大宅 海景
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.92 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
沙崙路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：江南大宅
- 總坪數：34.09 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 21樓 / 23樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件資料，我認為這是一個值得購買的優質選擇，特別是針對追求生活品質的購屋者。
主要理由如下：首先，「高樓層海景」在淡水區屬於稀缺資源，能顯著提升居住體驗與未來的轉手難度；其次，單價約 31.92 萬/坪對於包含車位及好裝潢的海景宅而言，市場競爭力強，性價比優異。然而，建議您在決策前務必考量通勤時間是否可接受，並實際確認社區的管理維護狀況及周圍未來的規劃環境，以確保長期居住舒適度。若您重視生活品質與視野，此屋值得優先參觀評估。
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