潭子大樓  潭子買屋 / 潭子買房 - 豐原王牌房仲潭子新案最超值弘文生活圈2房平面車位屋況新氣派

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1138 萬
參考單價：32.13 萬/坪
地址：台中市潭子區弘智一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：恆山和合
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：35.424 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.962 坪
附屬建物面積：1.277 坪
共同使用：19.185 坪
土地面積：6.909 坪
樓別/樓高： 4樓 / 1138樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：弘文中學
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考察清單，但建議以學區或自住剛性需求為考量。

此物件位於潭子弘文重劃區的成熟地段，具備「新成屋」、「含車位」及「明星學區」三大亮點，對於有子女教育規劃的家庭或尋求穩定收租的投資客而言，具有很高的吸引力。雖然單坪價格約 32 萬屬於中高價位，但鑑於該區域房價成長潛力與生活機能，其性價比仍具競爭力。

然而，作為買房者，您在簽約前必須先釐清資料中的不一致處：務必確認房屋實際屋齡（4 年或新案）、核對總樓層資訊以及確認車位產權登記狀況。若這些硬體條件與仲介說明一致，且您的預算能負荷，這將是一筆兼具居住品質與資產保值潛力的好交易。建議盡快預約看屋，實地評估格局動線與採光後再決定。

問與答

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豐原王牌房仲

鄭侑惟(仲介，收取服務費)

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