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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：860 萬
- 參考單價：23.96 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.55 坪
- 附屬建物面積：3.32 坪
- 共同使用：7.02 坪
- 土地面積：7.49 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 17樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考察清單
此物件位於基隆市的核心區域，具備極佳的實用性與生活機能。最大的吸引力在於「正三房、雙衛浴」的格局能充分滿足家庭居住需求，同時前後採光確保了室內的明亮度。此外，低廉的管理費與屋主誠售可議價的空間，顯示了其潛在的交易價值。
建議您在進一步決定前，重點確認以下兩點：
- 停車方案：確認周邊路邊停車或附近停車場的費用與便利性，評估是否需增列預算購買車位。
- 房屋狀況：雖然管理費低，但仍建議實地查看房屋是否有漏水痕跡，並查閱建築落成年份，以保障長期持有安心度。
綜合而言，若您尋求的是「核心地段、實用空間且預算可談」的住宅，此物件是極具吸引力的選擇。
問與答
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盧宗邦(仲介，收取服務費)
暱稱：基隆買屋賣房 盧宗邦
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房仲電話：0931-111833
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 晨智不動產仲介經紀有限公司
證號: 110 登字第391307
基隆買屋賣房,盧宗邦,0931111833
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