左營電梯大樓,左營高
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左營三鐵共構郡都巴洛克質感2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：39.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文天路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：郡都巴洛克
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.715 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.667 坪
- 附屬建物面積：1.927 坪
- 共同使用：9.121 坪
- 土地面積：1.794 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1978 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文府國小、文府國中
鄰近公園：福山廣場、華夏西北扶輪公園
生活機能：左營高鐵商圈
附近交通：捷運左營站、高鐵左營站、國道10號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1978 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文府國小、文府國中
鄰近公園：福山廣場、華夏西北扶輪公園
生活機能：左營高鐵商圈
附近交通：捷運左營站、高鐵左營站、國道10號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「交通方便」與「穩定收租」的買方來說，是一筆值得入手的標的。其最大的賣點在於左營三鐵共構的絕佳地理位置與文府雙學區優勢，加上屋齡尚新且現狀即出租，非常適合預算充足、看重資產保值性的投資客或通勤族購入。
然而，若您有立即自住需求或必須使用車位，則需慎重考量「目前租約未滿」與「無贈送車位」這兩個現實條件。整體而言，若能接受現有租約狀態且能承擔不含車位的總價成本，此物件的持有價值與轉手流動性皆屬優質選擇。
問與答
左營大樓店面
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陳一中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳一中
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-598655
訂閱：0 (加入)
美術明誠 加盟店
經紀業名稱: 正陽不動產有限公司
證號: (112)登字第448737號
左營大樓店面 陳一中 0905598655
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