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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：25.71 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
中山路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.6 坪
- 土地面積：20.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論建議：值得考慮，但需視您購屋目的而定。
此物件屬於「低總價、高實用性」的類型，特別適合預算有限但需要四房以上空間的剛需家庭，或是尋求穩定租金收益的投资客。其最大亮點在於已更新的水電系統與靠近清水車站的便利性，能大幅降低入住門檻。
然而，若您是為了資產長期增值或考慮未來輕鬆轉手，此物件存在明顯隱憂。57 年的老屋本質會縮短銀行貸款年限，且「無車位」與「小基地」在未來的二手市場競爭力上不如新案社區。建議您在簽約前，務必請專業技師進行詳細的安全檢測，並確認房貸條件是否符合您的需求後再行決定。
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專業品質：
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房仲電話：0958-678341
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經紀業名稱: 富聯不動產有限公司
證號: (113)登字第475999號
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