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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：19.1 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
信義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：67.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.02 坪
- 土地面積：29.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限但需求大空間、願意投入翻新預算的自住買家。
此物件主要賣點在於「實用的坪數」與「便利的機能和位置」。總價 1280 萬換取 67 坪的大透天，在梧棲地區算是有相當的競爭力。特別是其鄰近交通幹道與醫療資源，對於有通勤需求或長輩同住的家庭來說，生活便利性極高。
然而，您必須正視其「45 年屋齡」帶來的潛在問題。這意味著購屋後可能需要一筆可觀的整修預備金（如水電重做、結構補強），且銀行貸款額度可能受限。若您追求省時省力或短期投資，此物件風險較高；但如果您準備好進行裝修，並打算長期持有自住，其大坪數與地利優勢則值得考慮。建議在簽約前務必委託專業技師進行房屋安全檢測，以釐清潛在風險。
問與答
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陳金香(仲介，收取服務費)
暱稱：陳金香
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-678341
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經紀業名稱: 富聯不動產有限公司
證號: (113)登字第475999號
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