豐樂雕塑公園電梯大樓
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海線透天買賣｜ 香遇好房｜文心愛悅|朝南｜百萬裝潢｜高樓視野
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2299 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.31 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心愛悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.25 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 共同使用：21.2 坪
- 土地面積：2.52 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 31樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 蓵寶幼兒園
鄰近公園：豐樂雕塑公園
生活機能：好市多 台中店
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 蓵寶幼兒園
鄰近公園：豐樂雕塑公園
生活機能：好市多 台中店
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、重視通勤效率與生活品質的購屋者而言，值得納入購置名單。
主要理由如下：
首先，該物件坐落於台中市南屯區文心南路精華地段，結合捷運與快速道路的交通優勢，極易滿足長期自住與未來轉售的雙重需求。社區屋齡僅 2 年，且擁有百萬裝潢與高樓視野，省去了買房後漫長的裝潢期與裝潢成本，對忙碌的現代家庭具高度吸引力。此外，鄰近豐樂公園與好市多的生活機能，對於家庭成員的成长與休閒都有顯著助益。
然而，在決定購買前，建議您務必確認以下兩點：第一，停車位是否已包含在 2299 萬的售價中，若需額外購置車位，需重新評估總預算；第二，考量該房產位於主干道旁的潛在噪音影響，建議親自於不同時段實地視察窗戶隔音效果。若車位成本明確且預算無虞，此物件為極佳的自住兼投資標的。
問與答
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陳金香(仲介，收取服務費)
暱稱：陳金香
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-678341
訂閱：0 (加入)
梧棲大智港埠 加盟店
經紀業名稱: 富聯不動產有限公司
證號: (113)登字第475999號
海線房屋買賣 陳金香 0958678341
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