豐原房仲花媽 三房
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潭子矽品商圈 次頂樓雙車位 古典美三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：27.86 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
雅楓街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：得寶名邸NO2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.999 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.14 坪
- 附屬建物面積：3.648 坪
- 共同使用：15.211 坪
- 土地面積：6.863 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一平車一機下
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合重視實用性與持有成本的買家。
此物件最大的亮點在於「總價含雙車位」以及「超低管理費」，在潭子矽品商圈中極具競爭優勢，特別適合在此產業區工作、需要通勤便利的族群。次頂樓的採光與隱私性亦是加分項。然而，屋齡已達 31 年，購屋者必須重視房屋的實際修繕狀況（如水管、外牆、防水層），並提前確認銀行對老屋貸款成數的限制。若您計畫長期持有以抵禦通膨，或優先追求每月的居住舒適度而非外觀新穎度，這是一筆具性價比的選擇。
問與答
房仲花媽
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賴月琴(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第451298號
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