御閑之森 房仲花媽
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太平御閑之森大露臺大三房B1平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1480 萬
1398 萬 - 參考單價：32.42 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御閑之森
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.118 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.154 坪
- 附屬建物面積：1.01 坪
- 共同使用：20.954 坪
- 土地面積：6.75 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述： B1-464
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活機能與新屋優勢的家庭買家。
此物件最大的賣點在於「性價比」。屋主標示售價低於建商定價，對於剛置產者而言，能夠以較低的門檻進入一個房齡極新且公設豐富的社區。特別是對有小孩的家庭來說，鄰近國小以及社區內的娛樂設施能提供不錯的居住體驗。然而，買家在決策前需特別留意二樓的居住品質（採光與隱私），並應向管理委員會確認包含泳池與 KTV 等豪華公設的每月管理費金額，以評估長期持有的實際負擔。若預算允許且能接受低樓層的條件，這是一張值得入場的房產。
問與答
房仲花媽
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專業品質：
服務態度：
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