田心商圈透天厝
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房仲花媽 推薦 豐原角間孝親雙車位大面寬透店田心商圈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：45.33 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
田心路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 2.5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：35.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.25 坪
- 土地面積：28.39 坪
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：角間雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：豐田國小,豐南國中
鄰近公園：田心公園
生活機能：田心路黃昏巿場,豐原第一巿場,批發舊巿場,全聯超巿
附近交通：豐原大道,74號道路,
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：豐田國小,豐南國中
鄰近公園：田心公園
生活機能：田心路黃昏巿場,豐原第一巿場,批發舊巿場,全聯超巿
附近交通：豐原大道,74號道路,
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估整修預算
此物件對於「三代同堂」或「需照顧長輩」的家庭來說，是一個相當優質的選擇。其最大的亮點在於位於田心核心商圈，生活機能完善，且擁有「一樓孝親房」與「雙車位」，極大提升了實際居住的便利性與舒適度。角間大面寬的設計在老屋市場中較為稀缺，未來若有轉手需求，這類格局通常較具競爭力。
然而，由於屋齡已達 39 年，購屋者在簽約前務必進行詳細的房屋檢修（如管線、防水、結構安全），並務必預留一筆翻新或維護的預算。若您的預算能涵蓋整修費用，且重視生活機能与親鄰關係，此物件在地理位置與格局規劃上均具備相當高的入手價值。
問與答
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賴月琴(仲介，收取服務費)
暱稱：賴月琴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908--609590
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經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第451298號
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