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花蓮房仲推薦3：免 300 高樓層 山景 大樓 投資自住首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：239 萬
- 參考單價：23.75 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中央路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：銘星學園
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：10.062 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1.702 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（視個人需求而定）
此物件對於「投資收租」或「單身貴族自住」的買家而言，是相當優質的選擇。主要理由在於其位於花蓮市核心地帶，背靠醫院、學校與大學，確保了穩定的租客來源與租金收益能力；同時高樓層帶來的山景與採光優勢，顯著提升了居住品質。
然而，由於坪數較小且未附車位，此物件並不適合對空間要求較高或有停車需求的多口家庭。如果您計畫以小户型切入市場並追求穩定現金流，或是您本身為在鄰近區域工作的專業人士，則這是一筆兼具實用價值與投資潛力的好標的。
問與答
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