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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：14.15 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：都市翠邸
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數：56.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.9 坪
- 附屬建物面積：5.5 坪
- 土地面積：25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於台南新營的「都市翠邸」透天厝，整體而言是一筆值得考慮的房產標的，尤其適合預算有限但需要大空間的家庭族群。其核心優勢在於價格實惠且生活機能完善，加上內部裝修已更新電線與格局，能大幅減少購屋後立即翻修的資金壓力。
然而，建議您在下訂前務必確認兩點：第一是樓梯對家庭成員年齡結構的影響，第二是實際驗收整修工程的細節品質。若能將房價進一步議價並確認車位是否符合需求，這將是一個兼具居住品質與投資潛力的優質選擇。
問與答
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