佳茂中山會館、兩房平
潭子買屋 /
潭子買房
-
潭子雙鐵共構大兩房＋車位 佳茂中山會館 北區買房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 36
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：32.83 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳茂中山會館
- 格局： 2+2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.449 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.457 坪
- 附屬建物面積：3.984 坪
- 共同使用：8.081 坪
- 車位坪數：3.927 坪
- 其他面積：3.927 坪
- 土地面積：3.235 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1923 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭家國小/ 潭秀國中
鄰近公園：琤瑽草原公園
生活機能：松竹市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1923 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭家國小/ 潭秀國中
鄰近公園：琤瑽草原公園
生活機能：松竹市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件的資料與市場環境，這是一套非常適合重視通勤效率、子女教育及社區生活品質的家庭購入。
建議可以購買，主要理由如下：
- 價格優勢明顯：屋主開價低於社區平均行情，在包含車位的情況下，單價仍控制在合理範圍內，入手門檻低且具備投資價值。
- 地段不可替代性強：潭子雙鐵共構加上鄰近快速道路的地點，在台中北側生活圈中屬稀缺資源，長期而言交通與房價支撐力較佳。
- 生活機能成熟：從學區到商圈（好市多、市場）都在步行或短車程範圍內，無需依賴長途移動即可滿足日常需求。
雖然屋齡已達 18 年且車位為機械式，但考慮到社區管理良好與屋況極佳，這些缺點在整體效益中屬於可接受的範疇。若您預算有限但仍追求優質住居環境，這是一值得優先考慮的選擇。
問與答
北區買房推薦
北區買房推薦
江先生(仲介，收取服務費)
暱稱：江先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0971-757750
訂閱：1 (加入)
台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (112)登字第446356號
北區買房推薦 江先生 0971757750
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯總太2020青安三房平車 河岸景觀 北區買房推薦
台中市 北屯區
柳陽河畔無障礙空間一樓大二房 近昌平商圈 北區買房推薦
台中市 北屯區
正五期黃金店面＋四住家附雙車位 滿租年收百萬 北區買房推薦
台中市 西 區
中科全新完工 大面寬孝親別墅 台積電五分鐘 北區買房推薦
台中市 沙鹿區
科博館大兩房+平面車位 高樓層視野戶 大降價 北區買房推薦
台中市 北 區
南區近國圖館6米大面寬透天 地段保值 投資置產 北區買房推薦
台中市 南 區
黎明商圈大墩學區 超大面寬雙店面 傳家金雞母 北區買房推薦
台中市 南屯區
八期核心南屯捷運旁 絕版金店面電梯透天 置產首選 北區買房推薦
台中市 南屯區
公園景觀第一排 電梯三房全新裝潢 日曜天地旁 北區買房推薦
台中市 中 區
北區科博特區 長安科博觀邸三房雙車位 黃金地段 北區買房推薦
台中市 北 區