中壢房仲幸福家買賣屋
中壢買屋 /
中壢買房
-
雅典宮廷大房雙車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 84
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：29.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
九和三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雅典宮廷
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：89.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.59 坪
- 附屬建物面積：9.04 坪
- 共同使用：13.06 坪
- 其他面積：19.76 坪
- 土地面積：8.62 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4500 元/月
管理描述：全天候
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：興國小學 興南中學
鄰近公園：六和兒童公園
生活機能：興國市場 家樂福
附近交通：近A21捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4500 元/月
管理描述：全天候
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：興國小學 興南中學
鄰近公園：六和兒童公園
生活機能：興國市場 家樂福
附近交通：近A21捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住家庭，非投資首選
此物件在「居住舒適度」與「地理位置」上具備相當強的吸引力。八樓的視野配合電梯大樓設計，加上 A21 站點的交通優勢，非常適合在台北或機場周邊通勤的家庭使用。最核心的亮點在於大坪數四房格局及附贈雙車位，對於需要長期居家生活、有子女或長輩同住的家庭而言，是極具實用價值的選擇。
然而，由於屋齡已達 27 年，潛在的整修成本（如水電管路、外牆安全）是您必須預留的預算。若您的購屋目的純為投資获利，老舊物件的增值幅度可能不如新案來得顯著；但若是為了滿足實質居住需求並願意投入空間規劃，此物件在同等預算下的空間性價比極高，值得考慮入主。建議在看屋時，特別留意天花板潮濕痕跡與管線狀況，並確認管理費用途及大修基金儲備情況。
問與答
A21捷運買屋
A21捷運買屋
廖鎮邦&廖婕羽(仲介，收取服務費)
暱稱：Oscar&Judy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-101802
訂閱：2 (加入)
中壢店 直營店
經紀業名稱: 幸福家地產股份有限公司
證號: (91)登字第001331號
A21捷運買屋 廖鎮邦&廖婕羽 0937101802/0978181323
我家粉絲團
