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太平買房賣屋【降價!太平勤益科大｜地35坪｜7房孝親透天】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：56.96 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
大興十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：26.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.3 坪
- 土地面積：35.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求族群，不建議盲目購入
此物件對於「大家庭」、「孝親」或「高租金回報」需求者而言，是一值得考慮的選擇。主要理由如下：
- 極致空間利用率：在有限的坪數下打造 7 房，是市場上少見的格局，能完全解決多人口家庭的居住與隱私問題。
- 新屋優勢：屋齡 0 個月代表設施嶄新，對於不希望花時間整修或擔心老舊管線的買家非常有吸引力。
- 價格調整利多：明確標示降價，顯示業主售屋意願強，是進場洽談的好時機。
然而，若您是一般小家庭成員（如 2-3 人），此物件的房間過於細碎，居住品質恐不如面積較大的標準房型，且未來轉手時可能因格局過於特殊而滯銷。建議您在決定前務必親自測量各房尺寸，確認實際生活空間是否符合您的期待。
問與答
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陳藝文/蔡萬信(仲介，收取服務費)
暱稱：陳藝文/蔡萬信
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-017470
訂閱：3 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (102)登字第253679號
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您好，我是陳藝文，在房屋不動產業資歷八年，與您相遇是一種緣份，我把每位客戶都當成朋友，買屋及賣屋都給予專業建議，若無關於房屋我們可以在生活上分享經驗與交流。
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