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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
2396 萬
1918 萬 - 參考單價：75.99 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
得和路 28號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【114月142704 楊OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/5/11
- 保證金：384 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：華國大廈
- 總坪數：25.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.65 坪
- 附屬建物面積：0.94 坪
- 共同使用：3.65 坪
- 土地面積：5.1 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件永和區的法拍屋在地段優勢上表現亮眼，擁有捷運通車便利性與學區資源，對於重視通勤與子女教育的買房者來說，地點確實具備吸引力。然而，由於標的物呈現「0 坪」及「44 年舊齡」兩大關鍵變數，建議您在決標前必須進一步確認建築實際面積與銀行核貸條件。
總結：值得購買，但需預留風險預算。 主要理由在於其價格優勢與核心地段潛力足以抵銷部分老化風險，惟務必確認屋況與產權細節，並評估資金是否能涵蓋潛在的整修費用與高齡建物的貸款限制後再行參與投標。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
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