新竹女中旁
東區買屋 /
東區買房
-
大和富居
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 162
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2699 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.95 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大和富居
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.84 坪
- 附屬建物面積：1.44 坪
- 共同使用：22 坪
- 土地面積：3.95 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，對於預算充裕且以自住及子女就學為首要需求的買家而言，值得列入購買清單。
主要的購買理由在於其「地段」與「學區」的雙重優勢。位於中華路二段並毗鄰站前商圈與巨城，能確保極高的生活便利性，加上鄰近新竹女中的明星學區資源，對於有學齡子女的家族來說價值顯著。此外，物件標示為新大樓（兩成新），格局方正且已含車位，避免了舊大樓常見的老化維護問題。
然而，在決定購買前，建議務必請專業人員查閱建物登記謄本與竣工證明，釐清資料中「屋齡 114 年」與文案「2 年屋」的資訊落差，以確保物價相符。若預算能負擔此單價且確認屋況無虞，這是一個兼具居住品質與資產價值的選擇。
問與答
新竹店面土地
新竹店面土地
楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-711441
訂閱：1 (加入)
民權中央 加盟店
經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
我家粉絲團
