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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：258 萬
- 參考單價：23.2 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
崇聖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：11.121 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.912 坪
- 附屬建物面積：1.49 坪
- 共同使用：2.719 坪
- 土地面積：2.215 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合以投資為目的、或預算有限且追求生活便利的首購族。
是否值得購買： 值得考慮，但建議針對自身需求評估風險。
主要理由： 此物件位於宜蘭最成熟的市中心區塊，「地段價值」是其最大強項，配合相對低廉的總價，對於租賃市場而言具有競爭優勢。然而，由於屋齡已超過 30 年，且不含車位，若您是長期自住規劃或對住宅新舊度有較高要求，則需慎重考慮維修成本與銀行貸款條件。建議在簽約前務必確認社區管理狀況、水電管線老化程度，並向銀行確認該老屋的貸款審核標準後再行決策。
問與答
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經紀業名稱: 宜興不動產有限公司
證號: (93)登字第036135號
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