仁德臨近嘉藥整棟翻新  仁德買屋 / 仁德買房 - 仁德臨近嘉藥整棟翻新雙車位美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1250 萬
參考單價：47.43 萬/坪
地址：台南市仁德區二行一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台
總坪數：26.354 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.354 坪
土地面積：26.233 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立仁德國小市立仁德國中
鄰近公園：仁德運動公園、麗池公園
生活機能：仁德公有零售市場
面臨路寬：約2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「高性價比空間」或具備「收租投資」目的的購屋者而言，值得列入考慮。

主要理由如下：

居住品質與預算平衡：在有限預算下，能以總價 1250 萬取得整棟翻新透天，並擁有雙車位及近 30 坪空間，遠勝於同價位市區小戶型大樓。
租賃收益穩定：地處嘉藥周邊，長期出租需求旺盛，租金回報率較具吸引力，且全裝修狀態可直接投入運營。
生活機能成熟：鄰近公園與市場，生活機能便利，適合家庭自住。

建議您在購屋前，務必確認銀行對於老屋的貸款額度和利率條件，並親臨現場感受房間實際尺寸是否滿足家庭成員需求，以確保符合長期居住或投資效益。

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