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苗栗廠房土地A314上旺高樓層大兩房平車-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.41 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
富強三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.44 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 共同使用：20.67 坪
- 土地面積：6.59 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 115樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車：B3-23 機車:B1-19
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：6327/季
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：六合國小,頭份國中,縣立興華高中,育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：頭份早市、黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：6327/季
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：六合國小,頭份國中,縣立興華高中,育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：頭份早市、黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需在簽約前釐清關鍵細節。
此物件在「性價比」與「居住品質」上具備顯著吸引力，尤其對於首購族或追求大空間的家庭而言，40 多坪的新成屋兩房在頭份區域難得一見。然而，作為買方，您必須將**「標題差異」（廠房 vs 住宅）與「車位權屬」**這兩個疑點，視為交易前的核心談判重點。若經紀人能確認土地用途完全合法為住家，且清楚說明單價是否已含車位稅務與產權資訊，那麼以 1198 萬取得此類新屋大戶，是一項相當划算的投資。建議在鑑價後，優先確認房屋所有權狀的記載項目，再做決定。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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