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竹南金雞母〡電梯大樓〡獨立陽台〡四套房〡衛浴開窗
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：27.02 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
光復路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春田賞
- 格局： 4房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：36.572 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.496 坪
- 附屬建物面積：3.645 坪
- 共同使用：11.431 坪
- 土地面積：4.546 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於苗栗竹南火車站附近，具備明顯的投資與自住潛力，但需考量您的購屋目的。
是否值得購買：建議列入考慮
主要理由如下：
- 地段前景明確：受惠於「大矽谷」政策及台積電設廠效應，竹南地區長期人口與租金需求穩健，是科技外溢下的熱門區域。
- 投資效益高：4 房 4 衛且衛浴開窗的格局，非常適合分租或作為大型家庭使用，配合社區完善的設施（如 24 小時管理、交誼廳），能吸引穩定客群。
- 注意事項：由於「4 廳」配置較特殊，若您計畫長期自住，建議實地看房確認各空間的實際寬度與動線；同時需另作車位安排預算。
如果您看好竹南科技廊帶的長期發展，或是希望尋找一個兼具管理安全與租金潛力的標的，這是一筆值得深入評估的交易。
問與答
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經紀業名稱: 宥富不動產有限公司
證號: (109)登字第377645號
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