湖內文賢國小電梯華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：425 萬
- 參考單價：13.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
湖內區
自強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：6 坪
- 土地面積：4.9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求與資金規劃而定，對特定族群具有高性價比。
此物件非常適合「剛進場的新婚家庭」或「追求大空間的預算型買家」。主要理由在於其總價僅 425 萬即可擁有四房格局，在同區域內極具價格競爭力，能輕鬆實現成家夢想。此外，每層兩戶的設計與鄰近學區、商圈的生活機能，提供了相當紮實的居住基礎。
然而，必須正視屋齡 29 年的事實。建議您在購售前務必請專業技師進行結構檢測，確認無重大隱患；同時在貸款前需先向銀行諮詢高屋齡建物的貸成比例與年限，確保資金鏈安全。若您能接受老舊大樓的維護現況，並有足夠預算因應未來可能的整修需求，這將是一筆性價比極高的資產投資。
問與答
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