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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13980 萬
- 參考單價：501.25 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
永春東七路
地圖
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- 總坪數：27.89 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：54.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此標的屬於高門檻的投資型房產。對於資金實力雄厚、尋求長期穩定現金流的投資者而言，這是一個值得考慮的標的，主要理由在於「核心地段」搭配「現成優質租約」，能迅速降低持有期的空屋風險並產生收益。然而，若您的購屋目的為自住或資金規劃較寬鬆程度有限，由於總價高達近 1 億 4000 萬且屬商業產權，建議先評估自身償債能力與對餐飲業態的敏感度，慎重考慮是否適合此類資產配置。
問與答
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