苓雅電梯大樓、輕軌宅
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英明商圈永信建設｜文學大道優質三房可租平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：32.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
英祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文學大道
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.47 坪
- 附屬建物面積：4.55 坪
- 共同使用：12.87 坪
- 土地面積：4 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3143 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：五權國小、英明國中
鄰近公園：英明公園
生活機能：英明商圈
附近交通：輕軌凱旋武昌站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3143 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：五權國小、英明國中
鄰近公園：英明公園
生活機能：英明商圈
附近交通：輕軌凱旋武昌站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一件相當適合自住型購屋者，特別是重視生活便利與學區資源的家庭。其最大的亮點在於「地段與機能」，英明商圈成熟的生活環境搭配輕軌交通優勢，能大幅提升居住便利性與未來的轉手流動性。
然而，購買前建議您特別注意「屋齡」與「車位」問題。19 年的房產雖然位於優質區域，但仍需評估後續社區修繕經費的可能性；此外，由於房價未含車位，若您有開車需求，需額外計算租車的長期成本。綜合而言，若您以自住的穩定性為優先考量，且能接受低樓層與老屋特性，這是一件值得細看並考慮入手的優質物件。
問與答
左營大樓店面
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陳一中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳一中
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-598655
訂閱：0 (加入)
美術明誠 加盟店
經紀業名稱: 正陽不動產有限公司
證號: (112)登字第448737號
左營大樓店面 陳一中 0905598655
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